QUẢN LÝ XÂY DỰNG

1. THÔNG TIN VỊ TRÍ

• Phụ trách công tác xây dựng các dự án của KingKong Mart.
• Dự án trọng điểm: Siêu thị An Thới – khoảng 9.000 m², 3 tầng; và các dự án quy mô khoảng 4–5 ha, với vai trò tương đương Quản lý/Giám đốc Ban QLDA trong phạm vi được giao.
• Địa điểm: Phú Quốc

2. MỤC TIÊU CÔNG VIỆC

• Quản lý và điều phối công tác xây dựng từ chuẩn bị, thi công, hoàn thiện đến nghiệm thu – bàn giao; đảm bảo tiến độ, chất lượng, kỹ thuật, khối lượng và chi phí theo yêu cầu của Chủ đầu tư.

3. TRÁCH NHIỆM CHÍNH

• Lập kế hoạch và điều phối công tác xây dựng theo tiến độ dự án.
• Phụ trách, kiểm soát các hạng mục hoàn thiện: xây tô, sơn, ốp lát, trần, vách, sàn, cửa, kính, đá, chống thấm và các hạng mục liên quan.
• Quản lý, điều phối và giám sát nhà thầu; kiểm soát tiến độ, chất lượng, khối lượng và hồ sơ thiết kế.
• Rà soát hồ sơ thiết kế, biện pháp thi công; tham gia lựa chọn và đánh giá nhà thầu.
• Trực tiếp bám sát công trường; nhận diện lỗi/sai sót, phân tích nguyên nhân và đưa ra phương án xử lý thực tế, khả thi.
• Theo dõi đến khi vấn đề được khắc phục; phối hợp xử lý các điểm giao thoa giữa xây dựng, MEP, nội thất và các bên liên quan.
• Tổ chức/phối hợp nghiệm thu, kiểm soát punch list, hoàn thiện hồ sơ và bàn giao.
• Báo cáo tiến độ, chất lượng, rủi ro và đề xuất phương án xử lý cho Ban Điều hành.

* Kinh nghiệm / Kỹ năng chi tiết:

YÊU CẦU

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Xây dựng, Kỹ thuật xây dựng, Quản lý xây dựng hoặc liên quan.
• Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng/quản lý dự án.
• Từng đảm nhận vai trò Quản lý Xây dựng, Construction Manager, Project Manager, Trưởng/Phó Ban QLDA hoặc tương đương.
• Có kinh nghiệm quản lý dự án quy mô 4 – 5 ha và nhiều nhà thầu; ưu tiên siêu thị, TTTM, khách sạn, resort, khu phức hợp hoặc công trình thương mại.
• Mạnh về thi công thực tế và đặc biệt mạnh về hoàn thiện.
• Có khả năng đọc hiểu bản vẽ/hồ sơ kỹ thuật, quản lý tiến độ – chất lượng – khối lượng và xử lý phát sinh.
• Bắt buộc có khả năng nhận diện lỗi tại công trường, xác định nguyên nhân và trực tiếp/điều phối xử lý đến khi hoàn tất.
• Sẵn sàng làm việc tại Phú Quốc và chịu áp lực tiến độ dự án.

NĂNG LỰC CỐT LÕI

• Thực chiến công trường và xử lý vấn đề.
• Quản lý nhà thầu và điều phối đa bên.
• Quản lý tiến độ, chất lượng, chi phí và rủi ro.
• Tư duy quản lý dự án, chủ động và quyết đoán.